Catégorie : Copropriété

gestion comptable
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Gestion efficace de la comptabilité en copropriété : les clés du succès
Sommaire La gestion de la comptabilité en copropriété est une tâche cruciale pour assurer le bon fonctionnement d’un immeuble et garantir...
abus de pouvoir syndic de copropriété
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Les clés pour éviter un abus de pouvoir d'un syndic de copropriété
Sommaire Un syndic de copropriété joue un rôle central dans la gestion et le bon fonctionnement d’une résidence en copropriété. Toutefois,...
travaux copropriété
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Les dépenses travaux en copropriété : à quoi s'attendre ?
Sommaire Être propriétaire dans une copropriété implique non seulement des responsabilités, mais également des dépenses liées aux travaux d’entretien et de...
Copie de Photos blog
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Le syndic provisoire en copropriété : un acteur clé pour la gestion transitoire
Sommaire Dans le cadre d’un syndic de copropriété, chacun des copropriétaires doit contribuer à sa gestion courante. Le recours à un...
durée validité décision assemblée générale
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Quelle est la durée de validité d'une décision d'assemblée générale de copropriété ?
Sommaire Pour les copropriétaires, il est essentiel de comprendre la durée de validité des décisions prises lors d’une assemblée générale de...
Copie de Photos blog (1)
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Guide pour créer un syndic bénévole de copropriété efficace
Sommaire La gestion d’une copropriété peut être une tâche complexe et coûteuse, surtout si l’on fait appel à un syndic professionnel....
honoraires de syndic de copropriété
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Le guide du calcul des honoraires du syndic de copropriété
Sommaire Connaître le coût lié à la gestion d’une copropriété est essentiel pour maîtriser son budget. Une part importante de ces...
assurance copropriété syndic bénévole
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Assurance copropriété syndic bénévole : comment protéger votre investissement immobilier ?
Sommaire Dans le cadre d’une copropriété, la gestion de l’immeuble est généralement confiée à un syndic. Celui-ci peut être professionnel ou...
changer de syndic de copropriété
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Comment changer de syndic de copropriété ?
Sommaire Changer de syndic de copropriété peut s’avérer être une nécessité pour différentes raisons : insatisfaction des copropriétaires, manque de transparence,...
les obligations du syndic de copropriété
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- Mis à jour le 22/08/2023
Quelles sont les obligations du syndic de copropriété ?
Sommaire Le syndic de copropriété joue un rôle crucial dans la gestion et le bon fonctionnement d’une copropriété. Il est donc...
le calcul des charges de copropriété
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Le calcul des charges de copropriété : guide pratique
Sommaire En tant que propriétaire d’un bien immobilier en copropriété, il est essentiel de connaître les différentes charges qui incombent aux...
la loi en copropriété
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Loi en copropriété : tout savoir sur les lois qui régissent la copropriété en France
Sommaire Dans le monde immobilier, la législation est un élément clé. C’est particulièrement vrai en ce qui concerne la copropriété. Pour...
la fiche synthétique de copropriété
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Comprendre la fiche synthétique de copropriété : Un guide complet
Sommaire La fiche synthétique de copropriété est un document précieux et souvent méconnu des copropriétaires. Elle rassemble des informations financières, techniques...
le rôle du conseil syndical
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Le rôle du conseil syndical
Sommaire Le conseil syndical joue un rôle central dans la gouvernance et la bonne gestion d’une copropriété. Il est composé de...
convocation assemblée générale copropriété
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La convocation à l'assemblée générale des copropriétaires
Sommaire En tant que copropriétaire, participer aux assemblées générales de votre copropriété est essentiel pour prendre part aux décisions importantes relatives...
syndic de copropriété définition
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- Mis à jour le 23/06/2023
Syndic de copropriété : définition, missions
Sommaire Le syndic de copropriété est un élément central dans la gestion et l’administration d’une copropriété. Son rôle est essentiel pour...
règlement de copropriété
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Tout ce que vous devez savoir sur le règlement de copropriété
Sommaire Dans un immeuble en copropriété, la vie quotidienne est régie par un ensemble de règles appelées règlement de copropriété. Ce...
les charges de copropriété
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- Mis à jour le 04/07/2023
Tout savoir sur les charges de copropriété
Sommaire Les charges de copropriété sont les dépenses engagées pour l’entretien, la gestion et l’administration d’un immeuble en copropriété. Elles sont...
comptabilisation appel de fonds travaux
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Copropriété : Comptabilisation des travaux et opérations exceptionnelles
Parmi ce qui constitue les comptes du syndicat d’une copropriété, le budget prévisionnel tient une place importante. C’est dans ce document...
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Le calendrier d'une assemblée générale de copropriété
La loi encadre assez précisément le déroulement de la phase de préparation d’une assemblée générale de copropriété. Entre les différents délais...
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Copropriété : Le montant de l’état daté bientôt plafonné à moins de 500 euros ?
En cette fin de mois de juillet, début août, un décret relatif au plafonnement du coût de l’état daté doit être...
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Quelles sont les règles pour réaliser des travaux en copropriété ?
Vous résidez dans un logement en copropriété et vous souhaitez réaliser des travaux ? Il existe des règles spécifiques à respecter...
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Copropriété : Le diagnostic de surface Loi Carrez, une obligation lors d’une vente
Vous disposez d’un ou plusieurs biens en copropriété que vous souhaitez vendre ? Ou, situation inverse, vous souhaitez investir dans un...
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Comptabilisation des appels de provisions sur opérations courantes
Appel de provisions sur opérations courantes en copropriété Avant chaque début d’exercice comptable l’assemblée générale de la copropriété vote le budget...
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Copropriété : Qui doit s’acquitter des frais de mutation lors d’une vente ?
Vous vendez un logement en copropriété ? Dès lors, votre syndic de copropriété est en mesure de facturer ce que l’on...
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Copropriété : Comment modifier la clé de répartition des charges ?
Dans un immeuble en copropriété, l’ensemble des copropriétaires doivent participer aux charges. La clé de répartition vient préciser la catégorie de...
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Comment est décidé la fermeture de l’accès à une copropriété ?
Les copropriétaires d’un immeuble peuvent tout à fait décider de fermer l’accès à leur copropriété. Or, il existe un certain nombre...
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Les syndics de copropriété pas assez transparents vont être sanctionnés
Nous vous en parlions lors d’un précédent article, le Premier ministre Edouard Philippe avait annoncé sa volonté d’accentuer la transparence des...
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Location saisonnière : Combien de jours faut-il louer pour rembourser ses charges de copropriété ?
La location saisonnière fait de plus en plus d’adeptes. Que vous soyez un professionnel de la location saisonnière ou un particulier...
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Copropriété : L’importance de consulter les procès-verbaux avant d’acheter un lot
Vous souhaitez acquérir un appartement en copropriété mais vous voulez vous assurer de la bonne santé financière et de la gestion...
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Copropriété : Tout sur le syndic bénévole
La présence d’un syndic est obligatoire dans toute copropriété. Il en existe deux sortes : le syndic de copropriété professionnel ou...
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L’arrêt du glyphosate va faire varier les charges de copropriété
Le glyphosate. Vous entendez son nom partout depuis des mois, voire depuis plusieurs années maintenant. Cet herbicide va être arrêté à...
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1 copropriété sur 2 est hors-la-loi
Les copropriétés disposaient d’une date limite (jusqu’au 31 décembre 2018) pour s’immatriculer au RNC (registre national des copropriétés). C’est une obligation...
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Achat immobilier : Comment savoir si un bien en copropriété est endetté ?
Vous avez multiplié les visites et vous avez finalement trouvé l’appartement idéal qui répond à tous vos critères et vos besoins....
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Copropriété : Le compte rendu d'assemblée générale
A la suite et fin de l’AG (assemblée générale) annuelle, un compte rendu des décisions prises est rédigé par le syndic...
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La clause d’habitation bourgeoise
Après plusieurs recherches vous avez trouvé un appartement en copropriété. Vous souhaitez l’acquérir et y exercer par la même occasion votre...
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Copropriété : Le droit d’opposition du syndic, qu’est-ce que c’est ?
Le droit d’opposition du syndic de copropriété Le syndic de copropriété dispose de ce qu’on appelle un droit d’opposition. Ce dernier...
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Copropriété : Connaissez-vous le carnet numérique de suivi et d’entretien ?
Véritable carnet de santé du logement, le carnet numérique de suivi et d’entretien a été crée en 2015 puis modifié par...
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Copropriété : Le pré-état daté, l’état daté, qu’est-ce que c‘est ?
La loi Alur est venue renforcer le niveau d’information délivré au futur acheteur d’un lot en copropriété. Le vendeur doit en...
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Copropriété : Qui doit aller à l’AG lors de la vente d’un appartement en cours ?
Tous les copropriétaires sont convoqués une fois par an afin de participer à l’AG (assemblée générale). La question de travaux éventuels...
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Copropriété : Quels horaires pour réaliser des travaux dans mon logement ?
Vous êtes copropriétaire et vous avez envie de vous lancer dans la réalisation de divers travaux pour améliorer votre logement. Qu’ils...
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Copropriété : Pour vendre votre logement vous devez l’immatriculer
Toutes les copropriétés de France doivent être immatriculées au sein d’un registre national tenu par l’Agence nationale d’amélioration de l’habitat (Anah) avant le...
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Que représentent les charges de copropriété dans le budget des Français ?
D’après un sondage Elabe pour le Crédit Foncier, les ménages Français estiment que 12% de leurs revenus sont consacrés au paiement des...
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Copropriété : Un propriétaire a-t-il le droit de profiter seul d’un bien en indivision ?
En copropriété il existe des règles bien particulières qu’il convient de connaître. Penchons-nous aujourd’hui sur le cas suivant : Un propriétaire...
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Copropriété : Qu’est-ce que le fonds de travaux ?
Les différents immeubles effondrés cette semaine à Marseille sont le constat qu’un très grand nombre de biens immobiliers sont vétustes voire...
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Copropriétaires : Quel est le coût d’un ascenseur dans votre immeuble ?
En tant que copropriétaire, que vous l’utilisiez ou non, vous devez partager les charges relatives à l’ascenseur de votre immeuble avec...
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L’usage abusif des parties communes en copropriété, qu’est-ce que c’est ?
Contrairement aux parties privatives qui relèvent de l’usage exclusif et privé de chaque copropriétaire, les parties communes d’un immeuble sont la...
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Copropriété : Le règlement de copropriété (obligations, fonctionnement...)
Le règlement de copropriété définit le cadre pour un bon fonctionnement de l’immeuble en précisant les droits et les obligations des copropriétaires,...
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Le syndic de copropriété ne peut pas prendre de décision sans l’accord de l’A.G
En copropriété, les différends entre propriétaires bailleurs et locataires concernent souvent les charges. Néanmoins les travaux relatifs aux parties communes peuvent...
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Vous vendez une place de parking, les copropriétaires sont-ils prioritaires pour l’acquérir ?
En principe, le propriétaire vendeur a le droit de vendre son bien à qui il le souhaite. Néanmoins, la loi de...
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Immatriculer sa copropriété : une obligation légale
Vous êtes professionnel de l’immobilier et vous disposez d’une copropriété ? Découvrez la solution Lockimmo : un logiciel de syndic de...
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Copropriété : Contester un vote en assemblée générale
L’assemblée générale de votre copropriété a décidé d’adopter une décision avec laquelle vous n’êtes pas d’accord. Comment pouvez-vous la contester ? A...
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Un copropriétaire peut continuer à voter sur un projet auquel il s’est opposé
Dans chaque copropriété, une assemblée générale (AG) doit avoir lieu au moins une fois dans l’année. Tous les copropriétaires doivent être...
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Copropriété - Est-il possible d’aborder une question non inscrite à l’ordre du jour en AG ?
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La vente d’un logement en copropriété
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Copropriété : Comment réduire vos charges ?
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